Wohnen wie in Zürich - zum Aargauer Preis! Das einzigartige Stadthaus in Lenzburg zu verkaufen.

5600 Lenzburg
CHF 1'590'000.–
4.5 Zimmer
205 m2
Sonnenstand per 12 Uhr

Grunddaten

Referenz 2021_13
Adresse Burghaldenstrasse 31A
5600 Lenzburg
Schweiz
Etage 3
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 23 m2
Kellerfläche 83 m2
Terrassenfläche 35 m2
Nutzfläche 250 m2
Grundstücksfläche 103 m2
Bruttowohnfläche 205 m2
Baujahr 2000
Raumhöhe 2.42 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'590'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Lenzburg – die Stadt im Mittelland mit den besten Möglichkeiten!

Kultur, Sport, Erholung! Alles in nächster Nähe. Zürich, Bern oder Basel innert kürze erreichbar. Biken, wandern, baden oder unsere Top Culinarik geniessen – am Hallwilersee ist ein unschlagbares Angebot vorhanden. Der See mit den allerschönsten Uferzonen in der Schweiz.

Suchen Sie zudem

  • ein einzigartiges Stadthaus mit unvergleichbarem Charme?
  • einen Sonnenplatz für ein homeoffice?
  • in einer alles bietenden Kleinstadt im Grossraum von Zürich eine einzigartige Immobilie!?
  • ein cleveres Raumkonzept mit Aussicht?
  • im neuen Heim Platz für ihr Hobby?
  • als Stadtmensch ein zu Hause mit einem der allerschönsten Naherholungsgebiete in nächster Nähe?

Wenn Sie 5 der 6 Fragen mit Ja beantworten, sollten Sie diese Gelegenheit unbedingt nutzen und das Stadthaus in der Kernzone von Lenzburg besichtigen.

Das Haus an der Burghaldenstrasse 31a wurde 1999 als Stadthaus für das Alter konzipiert. Es zeichnet sich durch ein intelligentes Etagenkonzept. Im Gegensatz zu einer Attikawohnung lebt man in einem Stadthaus auf verschiedenen, eigenen Etagen. Ein Lift ist eingebaut. Wohnen und Essen im 2. OG, Schlafen im 1. OG und Relaxen im Dachgeschoss.

 

In Lenzburg

wohnen Sie in der Kleinstadt mit ländlichem Flair. Das Haus, gebaut von Lüscher+Michel Architekten Zürich,  ist bestens geeignet für

  • Junggebliebene, für Architekturaffine 
  • Selbstständige
  • Stadtmenschen mit Naherholungsansprüchen
  • Automobil-Hobbyisten (Young- und Oldtimer, Motorsportfans: Werkstatt mit Autolift und Werkstattausrüstung)
  • Arbeitsteilige
  • Kreative wie zum Beispiel Architekten, Werber, Künstler, Kulturschaffende
  • Personen in der 3. Lebensphase mit grösstmöglichem Selbstständigkeitserhalt

Das intelligente Raumkonzept

Geniessen Sie das entspannte Wohnen und Essen mit Sicht auf’s imposante Schloss Lenzburg auf einer Etage. Relaxen on the top! Mit einer perfekten Rundumsicht. Bad- Dusche und Schlafen auf der ruhigen 1. Etage.

 

UG: Werkstatt – Hobbyraum

EG: Garage / Eingan

1. OG: Schlafen und Baden

2. OG: Essen und Wohnen

Dachgeschoss: Entspannungs- und Arbeitsraum mit Terrasse

 

Lift für 2 Personen

Autolift von EG ins UG

Potential:

  1. Terrasse in ein Wintergarten umbauen
  2. es gibt noch die Möglichkeit, auf dem Dach eine Sonnenterrasse einzurichten.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Eckhaus Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Lift Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Peter Zbinden - Swiss Services&Sales
Neuhuspark 7
6045 Meggen
Schweiz
Peter M. Zbinden
Inhaber

M 079 277 11 77

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