Diese Gelegenheit verändert ihr Leben! Das Haus mit Charme und Stil

5417 Untersiggenthal
Auf Anfrage
5.5 Zimmer
206 m2

Grunddaten

Referenz 2021/14
Adresse Steigstrasse 7
5417 Untersiggenthal
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Terrassenfläche 30 m2
Nutzfläche 240 m2
Grundstücksfläche 530 m2
Nettowohnfläche 206 m2
Renovationsjahr 2019
Raumhöhe 2.30 m
Gebäude­versicherungs­wert 873000

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Lassen Sie sich den Charme dieses Hauses zeigen!

Das gepflegte, stattliche Wohnhaus verfügt über grosszügige 5.5-Zimmer, sowie eine zusätzliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese Wohnung ist vermietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aussicht vom Esszimmer oder auf der grossen Terrasse besticht durch den einmaligen Ausblick nach Turgi, ins Limmattal und die Ausläufer der Jurakette, welcher zum Verweilen der bevorstehenden Sommertage einlädt.

Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und auch die hellen, charmanten Zimmer vermitteln eine charmante Wohnatmosphäre. Das moderne Badzimmer mit einem Whirlpool rundet dieses exklusive Angebot ab.

Zur Liegenschaft gehören zwei Car Ports sowie fünf PW-Abstellplätze. Die Immobilie wird über eine Photovoltaik-Anlage elektrisch versorgt. Die Panel’s sind auf dem Dach und liefern bis 11 KW Strom.

Stil und eine unvergleichbare Atmosphäre

Dieses Haus hat so viel zu bieten an Atmosphäre. Die kleinen Details machen es aus.

Stil und Charme spürbar! Ein Highlight ist auch die grosse, sonnige Terrasse mit Pergola und Outdoor-Küche. Diese verfügt über einen Holzofen und einen hochwertigen Grill. Freuen Sie sich auf die besten Pizza- und Grillparties.

Das Erdgeschoss besticht durch die modern ausgestattete Küche, welche das Herz jedes Gourmetkoch’s höher schlagen lässt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum schönen Aussenbereich.

Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer sowie das moderne Badzimmer mit Whirlpool und separater Duschkabine.  Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über zwei eingebaute und begehbare Kleiderschränke. Um für die Kinder ein grossartiges Spielparadies zu schaffen, wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafplätzen ausgebaut.

Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seinen speziellen Umschwung . Der Aussenbereich bietet genügend Platz, um sich einen eigenen Spiel-, Sport- oder Wellnessbereicheinzurichten.

Im Untergeschoss ist eine 25 m² grosse Einliegerwohnung angesiedelt, welche zurzeit vermietet ist.

Umbau

Seit 2013 – in den letzten 8 Jahren – wurden folgende Erweiterungen und Renovationen vorgenommen:

  • 2011 – Einbau Badezimmer und sep. WC im OG – CHF 30’000
  • 2013 – Küche – CHF 25’000
  • 2016 – Boden Sitzplatz/Pergola – CHF 7’000
  • 2017 – Fensterläden in Alu – CHF 5’000
  • 2018 – Heizung Wärmepumpe – CHF 51’300
  • 2019 – Solaranlage – CHF 63’000
  • 2021 – Bodenbelag in Einliegerwohnung

Verkaufspreis

ist als Richtgrösse gemäss Fahrländer&Partner bankgeprüft. Verhandlungsspielraum ist vorhanden.

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Gepflegt Hanglage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Peter Zbinden - Swiss Services&Sales
Meggenhornstrasse 24
6045 Meggen
Schweiz
Peter Zbinden
Inhaber

M 079 277 11 77

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