Sonniges Einfamilienhaus für Anspruchsvolle

8610 Sulzbach
CHF 2'950'000.–
4.5 Zimmer
189 m2

Grunddaten

Referenz 6969cd73-a263-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Chilenholzstrasse 39
8610 Sulzbach
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Gebäudevolumen 1'256 m3
Grundstücksfläche 859 m2
Nettowohnfläche 189 m2
Baujahr 1997
Raumhöhe 5.40 m

Angebot

Kaufpreis CHF 2'950'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Was Sie hier erwartet?

  • direkt vor Ihnen ein friedvolles Naturschutzgebiet
  • rundherum blüht und gedeiht einheimisches Grün
  • eine wundervolle Sonnenhanglage
  • eine atemberaubende Weitsicht 
  • Reh, Fuchs, Störche und Falken sind ihre Nachbarn
  • ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept 

Modernes, grossflächig verglastes Haus an einer Hügelkante, unverbaubarer Lage an einem Naturschutzgebiet. Sicht auf ein Niedermoor bis zur Forch und die Alpen. Südlage, Sonnenterrasse eingebettet in einer prachtvoll blühenden Magerwiese. 

Das Haus bietet besondere innere Werte: eine professionelle Baswaphon-Akustikdecke über dem offenen, 5 Meter hohen Esszimmer. Das imposante Designer-Cheminée, das das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, ist ein Unikat. Das spannende Farbkonzept in diesem fabelhaft positionierten Einfamilienhaus überzeugt. 

Zudem zählen zu den grandiosen inneren Werten ein Bisazza-Dampfbad mit einem Sternenhimmel sowie eine belebende Regendusche, Whirlpool-Badewanne mit grandioser Aussicht ins unverbaubare Grün, zwei lichte Wintergärten, ein professionelles Heimkino,  klimatisierter Weinkeller mit Kiesboden und als Highlight die prachtvolle Natur rund ums Haus. Die Aufzählung ist nicht abschliessend. 

Eckdaten

  • freistehendes Drei-Geschoss-Einfamilienhaus
  • Südlage
  • In ruhiger Sackgasse gelegen
  • Baujahr 1997 laufend unterhalten und erweitert
  • 189 m² Nettowohnfläche 
  • 4½-Zimmer
  • Wohn-Esszimmer mit einer Raumhöhe von 5,4 m 
  • 2 beheizte Wintergärten
  • Designer-Cheminée
  • Hausautomation
  • Alarmanlage
  • Dampfbad und Regendusche
  • Whirlpool mit Panoramasicht
  • ca. 590 m² Grünfläche rund ums Haus
  • Sonnenterrasse
  • Grillplatz
  • Doppelgarage
  • 3 Aussenparkplätze

Exklusive Architektur, klare Strukturen, eine auffallende Fensterfront, eine traumhafte Sonnenterrasse mit unverbaubare Aussicht: Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus ist ein absolutes Unikat mit hohem Wohlfühlfaktor. 

Der Grundriss nutzt den Hang optimal. Wohnen, Essen, Kochen und ein Studio im Erdgeschoss vereinen sich zu einer fliessenden, lichtdurchfluteten Einheit. 

Die Aussichts- und Sonnenterrasse ist besonders im Sommer eine herrliche Erweiterung des Wohnraumes. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Modernisiert Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Peter Zbinden - Swiss Services&Sales
Meggenhornstrasse 24
6045 Meggen
Schweiz
Peter Zbinden
Inhaber

M 079 277 11 77

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