zu verkaufen 4 ½-Zimmerwohnung mit toller Rundsicht auf die Rigi und Pilatus

6274 Eschenbach LU
CHF 545'000.–
4.5 Zimmer
100 m2
Sichtbalken sind Deko. Es ist eine solide Betondecke.
Tolle Aussicht in Richtung Pilatus
Mit Zugang zum Balkon und sehr grossem Einbauschrank
kleinere Abweichungen möglich
Sonnenstand am 26.05.20 um 09.23h

Grunddaten

Referenz 7619d377-9f67-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Blattenhalde 7
6274 Eschenbach LU
Schweiz
Etage 2
Etagen 3
Wohnungen 5
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nutzfläche 100 m2
Baujahr 1974
Renovationsjahr 2018
Raumhöhe 2.42 m

Angebot

Kaufpreis CHF 545'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Frage

Nur kurz

  • Ist Ihnen eine grandiose Aussicht wichtig?
  • eine unbeschreibliche Weite zu erleben ?
  • an lebhafter Lage trotzdem Ruhe finden?
  • ein familiäres Wohnquartier, etwas ausserhalb?
  • zu einem fairen Preis?

Dann sollten Sie diese Wohnung besichtigen! Verlangen Sie das Dossier und vereinbaren Sie einen Termin.

Die sonnige Ausrichtung

  • Morgensonne im Esszimmer – Ostseite bishin zur
  • Abendsonne im Wohnzimmer /Balkon

bringt ein herrliches Wohngefühl. Die Aussicht lässt sich kaum überbieten. Das Panorama reicht von der Rigi bis hin zum Pilatus. Sie geniessen alles, was die Zentralschweiz an Alpenpanorama an Rang und Namen zu bieten hat.

Wohnquartier

1975 wurde die Überbauung Blattenhalde angrenzend zur Südweid in Eschenbach für Familien errichtet. In 15 min zu Fuss sind Sie im Dorfzentrum Oberhof, Eschenbach. Kindergarten und Primarschule erreichen die Kinder auf Nebenstrassen in 15 min zu Fuss.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist knapp 1 km entfernt. Einkaufen im Volg Eschenbach können Sie bereits ab 7 Uhr morgens. Eine von 3 KITA’s ist im neuen Dorfzentrum Oberhof. Dort finden Sie auch den neuen Coop Supermarkt. Auf der Strecke in Richtung Ebikon -6km- hat es den TopBikeShop – Interbike oder die grosse, neue Landi Ebikon-Buchrain und zudem die Mall of Switzerland.

Das  grosszügige Wohnquartier Blattenhalde hat einen gepflegten Spielplatz, eine grosse Spielwiese rund ums Haus und die Natur vor der Haustüre. Hier haben Sie noch die Möglichkeit, die Wäsche an der STEWI im Freien trocknen zu lassen.

Wichtig

Die Wohnung ist preisgünstig. Renovationsbedarf eventuell im Bereich Bad und WC. Ansonsten ist die Wohnung bezugsbereit.

Preisberechnung:  Zur Wohnung mit dem Preis von CHF 595’000 kommt das Parking (grössere Garage und 2 Aussenplätze) für CHF 45’000.– hinzu.

Raumaufteilung

 

4 ½-Zimmerwohnung

  • Gang – 9.8 m²
  • Zimmer 1 – 12.0 m²
  • Zimmer 2 – 16.6 m²
  • Zimmer 3 – 11.2 m²
  • Wohnraum – 20.0 m²
  • Esszimmer – 11.5 m²
  • Bad – 3.5 m²
  • WC – 1.5 m²

 

  • Balkon Ost – 3.7 m²
  • Balkon West – 9 m²
  • Keller – 6 m²

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Sonnig Waschmaschine

Ansprechpartner

Peter Zbinden - Swiss Services&Sales
Meggenhornstrasse 24
6045 Meggen
Schweiz
Peter Zbinden
Inhaber

M 079 277 11 77

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