150 qm - sonnige 5,5-Zi-Wg - Panorama? Zug, Zugersee, Rigi

6344 Meierskappel
CHF 1'050'000.–
5.5 Zimmer
150 m2
In 420 m Entfernung erhalten Sie für den täglichen Bedarf Brot, Butter, Gemüse und vieles mehr.

Grunddaten

Referenz f9cda171-1844-11ea-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Stöcklen 40A
6344 Meierskappel
Schweiz
Etage 1
Etagen 1
Wohnungen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 150 m2
Grundstücksfläche 1'102 m2
Baujahr 2005
Renovationsjahr 2018
Raumhöhe 2.45 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'050'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Was dürfen Sie erwarten?

  • clevere Raumaufteilung
  • sonnige 55 qm Küche/Essen und Wohnen mit Sicht auf die Rigi
  • 29 qm Balkonfläche
  • ruhiges Quartier
  • schnelle Verkehrswege in Richtung Zug, Zürich, Luzern
  • CO2 neutrale, günstige Heizung
  • Minergie-Zertifikat
  • nur 3 Wohnungen/Eigentümer im Haus

Die Raumeinteilung ist nach Feng Shui ausgerichtet. Die Elektroinstallationen wurden konsequent nach den Kriterien für elektrosmogfreies Bauen geplant und ausgeführt. Das beinhaltet im Besonderen:

  • alle Betonarmierungen geerdet
  • Standort Hausanschlusskasten ausser Haus
  • Standort der Unterverteilungen in den Wohnungen im Reduit
  • Platzierung der Hauptrohrführungen in den Wohnungen im Gangbereich
  • mit Stichleitungen in die Zimmer, keine horizontalen Rohrführungen in den Wänden
  • Netzfreischalter für die Zimmer
  • Alles mit abgeschirmten Kabeln Hauptenergieverbraucher (Küche) an den Aussenwänden und im Gangbereich (nicht gegen Zimmer)

Der Ausbaustandard entspricht einer wertvolleren, modernen Eigentumswohnung.

Preisbildung

  • Wohnung CHF 1’050’000
  • Garage plus Parking CHF 35’000

Raumbeschreibung

Küche         

Sehr grosszügig mit viel Stauraum und Ablageflächen, Gerätenische, Rüstinsel mit Bar. Granitabdeckungen, V-Zug-AAA-Einbaugeräte: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Rechaud, Dampfabzug.

Praktische, grosse Hebeschiebetüre zum Balkon

Wohnen       

Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen, Hebeschiebetüre zum Balkon

Bad/WC       

Eckbadwanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Handtuchradiator

Dusche/WC

Dusche, WC, Waschtisch

Entrée          

sehr grosszügig

Reduit        

mit Schiebetüre, V-Zug-Wäscheturm

Keller          

ein Keller pro Wohnung separat mit eigenem Lüftungsgerät

zusätzlich eine Waschküche für die 3 Wohnungen

mit Entfeuchter und Hängemöglichkeiten

Raumaufteilung – Grösse

  • Küche – 19.45 m²
  • Wohn- Esszimmer – 35.01 m²

 

  • Entrée – 9.71 m²
  • Gang – 13.35 m²

 

  • Zimmer 1 – 11.48 m²
  • Zimmer 2 – 14.04 m²
  • Büro – 11.12 m²
  • Zimmer 3 – 14.67 m²

 

  • Bad / Dusche / WC – 8.69 m²
  • Dusche/WC – 4.43 m²

 

  • Serviceraum – 4.09 m²

 

  • Balkon – 29.50 m²

Parking

  • 1 Garage
  • 1 Parkplatz (gedeckt)

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Minergie P Nichtraucher Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Peter Zbinden - Swiss Services&Sales
Meggenhornstrasse 24
6045 Meggen
Schweiz
Peter Zbinden
Inhaber

M 079 277 11 77

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