An bester Verkehrslage vermieten wir 150 qm Büro - Praxis

6043 Adligenswil
CHF 2'160.– / Monat
1 Zimmer
150 m2

Grunddaten

Referenz b59a515a-fdba-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Winkelbüel 4
6043 Adligenswil
Schweiz
Etage 1
Etagen 1
Anzahl Gäste WC 1
Zimmer 1
Bruttowohnfläche 150 m2
Nettowohnfläche 148 m2
Baujahr 1991
Raumhöhe 2.45 m
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Nettomiete CHF 1'950.– / Monat
Nebenkosten CHF 210.– / Monat
Bruttomiete CHF 2'160.– / Monat
Mietkaution CHF 6'480.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Perfektes Büro an cleverer Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Winkelbüel 4, Adligenswil liegt verkehrstechnisch optimal und wirkt repräsentativ. Das Gewerbegebiet ist sehr ruhig. Eine Fluglärm freie Zone.

Das Gebäude selbst verfügt über ein Untergeschoss, ein attraktives Erdgeschoss mit einem offen gedeckten Treppenhaus sowie einem Obergeschoss.

Im ersten Geschoss bieten wir einem Interessenten die Vermietung von einer Fläche von ca. 148 m² als

  • Praxis-, Therapie- oder Bürofläche an.

Der aktuelle Ausbau diente einem Marketingdienstleistungsbüro. Der sonnige, helle Raum ist  ausbaubar oder kann als Grossraumbüro genutzt werden. Speziell ist das attraktive Sheddach mit Oberlichtfenster. Neu eingebaut wurde ein WC mit Lavabo und einer Dusche. 

In einem gemeinsamen Gesprächen kann mit der Eigentümerschaft eine optimale Lösung gefunden werden, was dem Mieter einen auf seine Bedürfnisse abgestimmten Ausbau ermöglicht.

Bei einer Miete zum aktuellen Ausbaustand beträgt der m²-Preis -netto –ohne Parking–  günstige Fr. 139.- / Jahr.

  • Nettomiete 1950.– im Monat inkl. 3 Aussenparkplätze
  • Nebenkosten CHF 210.– im Monat
  • Mietbeginn: nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Bergsicht Gepflegt Parkplatz Ruhig

Ansprechpartner

Peter Zbinden - Swiss Services&Sales
Neuhuspark 7
6045 Meggen
Schweiz
Peter M. Zbinden
Inhaber

M 0792771177

Kontaktformular